现在买房是很多人的头等大事，但是房子的价格普遍有些贵，有些地方的房子价格比较便宜，但是却不能办理房产证，这样的房子可以购买吗？下面编辑就来和大家聊一聊 。
一、小区没有房产证可以买吗
这样的房子是非常不建议买的，购买之后可能会有以下几点隐患：
1、没有房产证，我们也就不能在法律上真正的拥有这套房子，所以我们是不可以享受这套房子的产权的，就很容易出现房屋所有权的纠纷 。
2、如果在居住一段时间之后，我们的房子要拆迁了，由于我们没有实际的产权，我们是拿不到补偿款和安置房的 。
【小区没有房产证可以买吗】3、在出租房子的时候，很有可能会有各种各样的问题，而且我们家里如果遇到经济问题需要抵押房子，没有产权的房子也是不可以被抵押的 。
二、什么样的可以买
如果这种房子是动迁房，那么还是可以买的，因为动迁房只有前5年没有产权，在5年过后我们就可以去办理房产证了，只要在买卖的时候去找公证公司进行一下公证就行，风险不会太大，而且价格还比较便宜 。
有些情况下，在开发商开发完楼盘之后，国家发现这是违法建筑，那么就会对开发商进行相应的处罚，并且把楼盘合法化，这个时候我们就可以办理房产证了 。但是如果一直无法进行房产证的办理，那么最好就是不要购买了，否则很容易出现产权纠纷问题，引发非常多的不必要的麻烦 。
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