期房按揭什么时候开始付款 _云知道

【期房按揭什么时候开始付款】按揭买房是当今较为流行的一种买房方式，毕竟房子的价格太高了，全额购买给人带来的压力太大了，而期房按揭办理好了之后，要按时还款。那么期房按揭什么时候开始付款，以及期房按揭要注意哪些问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、期房按揭什么时候开始付款
期房按揭办理好后，次月就要开始偿还月供了。办理按揭需向银行提交相关的材料，等待其审核并确认可贷款额度。审核通过后，按揭者便可和银行签订贷款合同，银行工作人员将贷款打入指定账户，按揭者需从次月开始偿还贷款。

二、期房按揭要注意哪些问题
1、按揭购买住房，也是需要考虑到个人家庭的经济实力，最好是夫妻双方共同还贷，一方的工资用于还款，另外一方的工资则用于日常生活。但是还款额过于夫妻双方的工资，那么压力就太大了，因而一开始就要衡量清楚。

2、若是使用贷款购买住房，需对贷款有一定的认知，其中贷款可包括为公积金、商业、以及组合贷款。如果说贷款者是有缴存公积金的，且公积金满足贷款要求，那么就使用公积金贷款，毕竟需要的贷款利率毕竟低，平时的还款压力也会小很多。
3、通过银行办理买房贷款，需要准备好足够的材料，方便银行工作人员审核。其中个人的征信是不能出现问题的，且有稳定的收入，具备偿还月供的能力。一般来说，偿还的月供不能大于当月工资的1/2，否则带来的经济压力是非常大的。