按揭和抵押贷款的区别是什么 _云知道

买房是很多人心中觉得最重要的一件事，但价格也是真的贵，一般都不会一次全部付完，而是通过别的渠道来买房，比如说按揭或者抵押贷款，那大家知道按揭和抵押贷款的区别是什么吗？一起来看看吧。

一、按揭和抵押贷款的区别是什么
1、方式不一样：前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押，而后者却不一定，方式更多变；2、用途不一样：按揭的钱只能买房子，但抵押的用途更多，比如买车、装修或医疗等等；3、利率不一样：前者的利率比较低，而且有相关的政策扶持，而后者是没有的。

二、按揭买房注意事项有哪些
1、它一般都是整月固定时间点从账户扣钱的，所以这个账户应该要单独开户，而且要关注下里面的资金流动，要是不够的话要在扣钱之前补齐，如果到时间却扣不到钱就有可能上失信名单，影响到个人征信问题，以后再买房都很不方便。如果信用很好的，也会有一些优惠的，所以大家一定要注意按时缴纳。
2、办理这个较为麻烦，资料也比较多，提前问清楚工作人员后再进行办理比较好，一般情况下它需要：身份证件、固定收入证明、买卖合同以及其他相关文件。通常说，如果是首套的话优惠也会更大一点。