如何向银行贷款买房 _云知道

【如何向银行贷款买房】由于现在的房价非常高，因此大多数人买房都需要向银行贷款，然而很多人对于贷款买房的流程不是很了解，今天编辑将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和编辑一起来看看如何向银行贷款买房以及向银行贷款买房需要什么条件吧！

一、如何向银行贷款买房
1、首先需要了解开发商可在哪家银行办理按揭，因为一般开发商都只会与一家银行建立按揭关系。如果是购买二手房的话，需要向中介机构咨询办理的银行。
2、接下来需向开发商或办理贷款的银行提交相关资料，例如：个人及配偶的身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件、收入证明、银行一般都会有固定的格式。若个人收入金额不足的，可由配偶、亲属共同还款。
3、接下来需提供买房合同及首付款收据。

4、之后向银行提出贷款申请。
5、经过银行的审批后，贷款会直接划入开发商或中介公司放入账户内。
6、接下来到开发商或银行领取借款合同、借款凭证、还款计划表。
7、最后只需等待开发商交房，并开始偿还贷款即可。

二、向银行贷款买房需要什么条件
1、需同意将所购买的房屋做为抵押进行担保。
2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不得超过 65 周岁、女士不得超过 60周岁。
3、借款人应具备完全民事行为能力，并且在中国境内具有常住的户口或有效居留身份。
4、借款人应具有稳定的职业及收入，个人信用良好，具有偿还贷款本息的能力。
5、已经签署购买住房的合同或协议。