购房申请贷款是大部分购房者优先的选择 ， 特别是对于资金远远不足以全款支付的购房者来说 ， 贷款购房更是最佳选择了 ， 当然贷款买房也不是对任何购房者、任何房产都可行的 ， 若是购房者征信不好、没有稳定收入等 ， 就容易被拒贷 ， 若房产价值不高、房龄过大也是会被拒贷的 ， 那么20年的二手房能贷款吗？下面就随专家一起来了解看看吧 。
一、20年的二手房能贷款吗
20年的二手房是可以贷款的 ， 不过贷款的额度和年限都不会太高 ， 在现在的二手房贷款中 ， 一般贷款年限加房产房龄在原则上是不能超过40年的 ， 也就是说20年的二手房 ， 其贷款年限最多就是20年 ， 也有部分地区或因为地价、房价等原因 ， 不一定会受理贷款 。
二、购买二手房要注意什么
1、注意房龄
购买二手房 ， 对于房龄是一定不能忽视的 ， 在上文中就有提到房龄会影响贷款 ， 若是二手房年龄太高 ， 不仅难以办理按揭贷款 ， 而且房屋极有可能还会存在不少质量等问题 ， 后期要维修或者翻新的话 ， 是需要花费一笔较大的支出 ， 而且年龄老 ， 想要出售也是非常困难的 。
2、注意户口
购买二手房存在一个户口问题 ， 原房主的户口大部分都会挂靠在房产中 ， 即便没有 ， 房产也会挂靠一些户口 ， 因此购买时 ， 需要求对方一定要将户口安装规定时间内迁出 ， 可以将迁户口的时间约定在房屋过户、交房之前 ， 这样卖方就无法找其他接口拖延迁户口的时间了 。
【20年的二手房能贷款吗】编辑小结：
推荐阅读
- 智能水表怎么看吨数
- 更新windows7后不能上网
- 断电后电表为啥还在转动
- 电饼铛上能放锡纸吗
- 太阳能热水器怎么用电加热
- 卫生间能装地暖吗
- 买二手房如何砍价
- 房间里放醋能杀菌吗
- 运动裤内衬能剪掉吗
- 哪些人不能吃青梅