商品房可以卖吗 _云知道

房产对于每个人来说都是很重要的，它不仅代表者家庭居所，而且还是价值非常高的固定资产，若是有用钱需求又无法凑钱的话，就可以将房产变化得到大笔钱财应急，那么商品房可以卖吗？下面就随专家一起来了解看看吧。

一、商品房可以卖吗
商品房自然是可以卖的，可以说房地产行业中上市流通的房产是以商品房为主的，商品房是具有商品属性的房产，因此可以自由买卖，不过要满足相关条件才行，上市交易的商品房要有不懂产权证，若是有贷款的话，要将贷款结清并解押后才可以自由买卖。

二、个人出售商品房有哪些途径
1、广告
个人想要出售自己的房产，就需要将自己房产信息发布出去，让更多的人看到，其中户外广告就是很常见的发布信息途径之一，不过一般都是房地产企业使用较多，因为其维护难、费用高，对于个人房源来说就是不适合的，还有就是报纸广告，但是现在看报纸的人也比较少了，而且仅能文字阐述，因此实用性不强。

2、房产网站
现在有不少大型房地产网站都可以给个人打广告，譬如说搜房网、赶集网、58同城等等网站，都有关于房产信息模块，个人就可以在这里发布卖房信息啦，其流量、用户等都是有保证的。
【商品房可以卖吗】3、房产中介
个人房源出售，一般是以中介居间服务为主，也就是委托中介方去出售房源，有不少中介公司提供的服务都是很不错的，而且为售房提供了不少保障。