房产税是按年还是按月缴纳 _云知道

房产税在现在房地产领域中一直是颇具争议的话题，因为这项税收措施尚未广泛普及，在政策上也是不明朗的，故而有非常多人不了解怎么去交纳和申报。特别是交纳税额、交纳时间等等，都是不清楚的，那么房产税按年还是按月呢？下面就随专家一起来了解看看吧。

【房产税是按年还是按月缴纳】一、房产税按年还是按月
两种交税方式都可以，不过单位房产税多按年交。一般想要分期交税的话，也是在一年的基础上来计算的，譬如说想要按月交纳，就用年应纳税的金额除去12个月；若是想要半年缴纳一次的话，就是用年应纳税的金额除去2即可。

二、交纳房产税要注意哪些问题
1、注意计税方式
房东将名下房产出租，获得租金收益的话，就会产生相应的房产税，这就是从租计征，将房产租金收入计入征收范围，因此房产租金收入就需要明确好，它是计税依据。而对于投资联营的房产，在交税时就需要注意了，它是按照房产的余值来计税的，风险需要共同承担。还有一种情况就是融资租赁房屋，其房产税同样是按照房产余值计征。