五十万房子交订金多少 _云知道

在购买二手房的过程中，许多房产中介或是卖方都会要求购房者支付订金，但许多购房者对订金缺乏了解，容易上当受骗，导致一定的财产损失，那么五十万房子交多少订金呢?买房交订金前要注意什么呢?下面就跟着编辑一起来看看吧！

【五十万房子交订金多少】一、五十万房子交多少订金
按照我国法律的相关规定，订金不能超过合同约定房款的百分之二十，也就是说五十万的房子订金不得超过十万，除了这一标准，法律并未做出其它与订金支付标准有关的规定，购房者与房产中介或卖方可以在这一范围内，共同协商订金的具体金额。

二、买房交订金前要注意什么
1、购房者在支付订金之前，首先应对房主的身份进行核实，并了解清楚房屋所有权是否真实可靠，因为近几年来，一房两卖的情况时有发生，往往是购房者交了订金后才发现自己被骗了，想找人却已找不到与自己签约的人，因此交订金前一定要确认清楚卖方是否为房主。

2、买房交订金之前，购房者还要了解清楚房屋是否有其他共有人，如果房屋有其他共有人，需问清楚共有人是否同意出售房屋，并让全体共有人在同意出售证明上签字，以免共有人以不同意出售房屋为由，影响到房屋交易的进程。
3、买房交定金前，还需了解房屋是否处于出租状态，如果房屋正处于租赁状态，承租人拥有房屋的优先购买权，且房屋租赁合同仍有效，如果承租人放弃优先购买权，需让承租人在放弃优先购买权协议上签字。