雨棚算违章搭建吗
在日常生活中 , 雨棚随处可见 。那么问题来了 , 雨棚算违章搭建吗?露台雨棚在什么情况下搭建不算违建呢?接下来 , 就让我来为大家简单的介绍下 。
雨棚算违章搭建吗
雨棚只要无支架落地、无封闭或局部封闭 , 均不算是违章搭建 。比如:两房之间的过道 , 搭建雨棚纯属了为了出行方便 , 没动任何砖瓦和没建任何门窗 。

露台雨棚在什么情况下搭建不算违建
第一点:雨棚搭建位置若是处于消防通道上且高度低于4.5m , 则属于违建 , 因此是需要面临拆除的 。
第二点:不可以影响城市美观 , 尤其是沿街房子 , 若是擅自搭建雨棚 , 就会影响城市形象 , 因此属于违建 , 是必须要被拆除的 。
第三点:不可妨碍别人的日常生活 , 比如:影响采光、通风、晒衣等 。

第四点:雨棚不可建在两侧结构上 , 只允许安装在一侧结构上 。
【雨棚算违章搭建吗】第五点:不可影响小区的整体要求 , 通常小区都是统一风格的 , 擅自搭建会影响小区的整体美观 。
以上五点 , 第四点排出之后 , 只要自身不违反剩下四点 , 是允许搭建雨棚的 。
什么是违章建筑
违章建筑 , 顾名思义就是在市规划内 , 未获得《建设工程规划许可证》或者是违背《建筑工程规划许可证》相关规定 , 甚至是采用欺骗手段骗取批准而新建、扩建以及改建的建筑物 。

主要包括:
⑴未申请或申请未取得批准 , 并未获得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》而搭建的建筑物;
⑵私自改变《建设工程规划许可证》规定搭建的建筑物;
⑶私自改变使用性质搭建的建筑物;
⑷超出有效期未拆除成为长久性建筑的建筑物;
(5)通过假造有关材料向主管部门骗取许可证而搭建的建筑物 。

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