别墅面积怎么算 _云知道

别墅可以说它是大多数的人都向往一个居住地方，我们知道别墅它的种类也是比较多，其实它也是属于一种形式，相对来说它的面积会比较大一些，算起来会比较麻烦。下面编辑就来给大家介绍一下别墅面积怎么算。

1、对于别墅的面积计算，首先要知道它是包括了房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积人们又把称为套外建筑面积。
2、而另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)，阳台就只能算一半面积，如果是两面有柱的走廊要算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊这种就需要算上一半面积就可以，这些都是被称为套内建筑面积。

3、其套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积它的计算方式就是按照了每户的套内面积按比例分配到各户算面积。比如说你的地下室超过2.2高度就要算全部面积了，一般情况下地下室高度设计在2米的目的就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井也是不算建筑面积。
4、别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体(双拼)别墅而言这种也是属于节约土地资源。作为别墅的建筑策划，在选址上还是要特别的注意，比如说在到达核心的车程应该在30分以内(公交车程60分以内)，还有就是小区内外应该具有良好的自然环境才行。