武汉市公积金贷款额度怎么算 _云知道

众所周知，公积金比商业贷款的贷款利率低很多，因此深受广大购房者的青睐。但是公积金贷款额度怎么算的呢？可能还是很多朋友不太了解，没关系，下面编辑以武汉为例，大家一起看看计算方式吧。

一、武汉市公积金贷款额度怎么算
有两种计算方式，第一种是不可高于按照贷款还款能力确定的贷款额度，公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位与个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位与个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限；

第二种是不高于公积金缴存时间与缴存余额的贷款额度，公式为：贷款额度=(公积金缴存余额+配偶公积金余额)×20倍×缴存时间系数。注意公积金缴存账户必须满足为正常缴存账户。
二、公积金贷款使用注意事项
1、新参缴住房公积金的职工，公积金缴存账户开户时间距离申请住房公积金贷款时间必须满180天(6个月)以上(不含一次性补缴) ，而且缴存账户必须属于正常状态。

2、已缴纳住房公积金6个月(含)以上的员工，根据实际汇缴月数计算缴存时间，并且确定缴存时间系数和贷款额度。
3、异地调入武汉的职工，先向异地公积金中心申请出具缴存6个月(含)以上的缴存证明，然后把异地缴存的公积金转移到本人户头上。
【武汉市公积金贷款额度怎么算】4、在6个月内公积金缴存基数发生调整变动的，应按调整前的缴存基数来计算贷款额度。