近几年武汉的发展是非常好的 ， 当地的经济水平一直在不断的提升 ， 愿意投资武汉二手房的朋友也是比较多的 ， 所以很多家庭都会疑惑武汉二手房是否限购？在武汉购买二手房需要注意哪些问题？
一、武汉二手房限购吗
限购 。武汉很早之前就实施了限购政策 ， 本地人最多只能购买两套房子 ， 外地人只能购买一套房子 。并且外地人买房的要求是非常高的 ， 必须在当地缴纳一年以上的社保 ， 还得出示武汉的居住证证明 ， 外地人在武汉办理买房贷款 ， 最低需要支付50%的首付才行 ， 如果你无法承担50%的首付 ， 也是没有买房资格的 。
二、在武汉购买二手房需要注意哪些问题
1、买卖双方达成共识的时候 ， 一定要签订购房合同 ， 购房合同上一定要明确说明房子的地址、价格、违约赔偿标准等等 。2、一定要找靠谱的中介公司买房 ， 最好是把自己的需求明确告知中介人员 ， 武汉大部分中介公司的办事效率是非常高的 ， 中介人员很快就会根据你的需求推荐合适的房子 。
3、买房一定要注重产权问题 ， 只有70年大产权的房子才有升值空间 ， 并且只有70年大产权的房子才能办理房产证 。小产权的房子一定不要购买 ， 因为小产权房很容易出现产权纠纷 ， 后期处理起来是非常麻烦的 。
【武汉二手房限购吗】4、注重楼盘的地理位置 ， 最好是在地理繁华的区域买房 ， 因为地理位置越繁华 ， 生活条件就越便利 。
5、购买二手房还得注重房屋质量问题 ， 可以找专业的第三方公司帮忙检测 ， 质量有问题的房子一定不要购买 。
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