公寓楼盘和商品房的区别有哪些 _云知道

大多数人结婚前都喜欢购买公寓楼盘，结婚后却喜欢购买商品房楼盘，那么公寓楼盘和商品房的区别有哪些呢？下面和编辑一起来看看吧。
【公寓楼盘和商品房的区别有哪些】公寓楼盘和商品房的区别有哪些
1、政策不同
公寓楼盘一般都不会被限制购买，并且也不会被限制贷款，买房人想要用于投资或者是自住都是可以的。而买房人若要购买商品房的话，一般都需要根据当地城市所规定的限购限贷政策来进行执行。

2、使用年限不同
公寓楼盘的房屋使用年限一般都只有40年或者是50年，而商品房的房屋使用年限一般都有70年。
3、电费缴纳标准不同
电费的缴纳标准一般有两种，一种是商用标准，另外一种是民用标准，其中民用标准会比商用标准更低很多。公寓楼盘的业主在缴纳电费的时候，一般都需要根据商用标准来进行缴纳，而商品房的业主在缴纳电费的时候，一般都是根据民用标准来进行缴纳。