满五维一是什么意思 _云知道

满五维一是什么意思
满五维一是指房产证日期满5年，且属于家庭名下的唯一住房。如果房本满5年且是家庭唯一住房，可以免征个人所得税，对于房本满5年的普通住宅，可免征营业税；如果是非普通住宅，按差额5.6%征收营业税。如果是家庭首套住房，面积90平米以下收取1%的契税；90平以上1.5%的契税；如果是二套，无论面积大小，一律网签价格的3% 。

满五唯一的房子要交什么税
1、契税：首次购买90平以下的住房，需要缴纳1%的契税;90-140平的住房，按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担。
2、营业税：房屋产权满五年可免征营业税，未超过五年的按房价的5.5%缴纳。3、土地税：房屋产权满五年的可免征土地税，未超过五年的按房价1%缴纳，由卖方承担。