联排别墅的优缺点分别是什么 _云知道

别墅也有很多分类，有的是独栋别墅，有的是双拼别墅或者联排别墅，如果选择的是联排别墅，需要了解一下优缺点是什么？

一、别墅有哪些分类
1、有一种叫做独栋别墅，也就是说是独门独院，这种别墅是一个单体，能够带来更好的舒适性。种别墅也最悠久，深受购房者的欢迎。
2、还有联排别墅，连排别墅就是有几个单元组成，并且一排有2~4层联结在一起。每个单元都有外墙，但是外墙是公用的，设计成独立的门户，有自己的院子，还有车库。

3、双拼别墅，比联排别墅好，但不如独栋别墅，一般是有两个单元别墅拼连而成。有独立的院落，也有一定的采光面，户外的空间比较大。
4、空中别墅，就像空中楼阁一样，位于城市的市中心，在高层的顶端，最大的优势就是地理位置非常好。其他的别墅大都处于郊区，而这样的别墅一般身处于闹市当中。
5、还有叠加式的别墅，有些类似于复式的户型，它是别墅和公寓之间的户型，采用复式住宅上下叠加的方式。

二、连排别墅的优缺点
1、优点：
（1）经济，因为与独栋的别墅相比较，占地面积稍微小一些，容积率也比较合理，所以这样的售价稍微低一些，性价比比较突出。
（2）舒适度很高，联排别墅居住的环境相对来说更加安静，也更宽松，居住体验很好，舒适性也比较高。
（3）方便。联排别墅一般建在距离城区比较近的地方，对于上下班的人们来说，更加方便，但是又能够满足私密性。
2、缺点：采光方面有一定的局限性，比如中间的户型可能只有一面或者只有两面能够全方位的采光，所以室内的通透性稍微差一些。而且因为是联排设计，活动的区域会有所限制。