【名下有一套贷款房二套还能贷款吗】名下有一套贷款房 ， 如果是商业贷款 ， 那么二套房可以申请公积金贷款或商业贷款 。而首套房是公积金贷款 ， 在没有结清贷款的前提下 ， 二套房只能申请商业贷款 。二套房不管是申请商业贷款还是公积金贷款 ， 贷款利率都要高于首套房 。
另外 ， 二套房的首付比例也要高于首套房 ， 用户需要注意准备足够的现金来支付首付 ， 否则也是不能申请到房贷的 。
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