答案：看情况而定！！！
从投资角度看，可以重点观察限购后，昆明首个开盘的新房项目，如果是秒光或者日光盘，说明新房价格还未到顶，依然存在价值，但如果新房从网签到拿证周期太长，时间成本较高，那么有证二手房在这点上更有优势 。
05
如何破限购？
答案：抢人版限购！！！
根据调整政策指导意见，主要是鼓励昆明落户，所以，无论名下多少套房，只要解决本地户口问题，就不受影响 。有人楼粉戏称，昆明这是抢人版的限购 。
07
对于6%的调价限制，对开发商有什么影响？
答案：谨慎定价！！！
新房价格纳入管理体系，6%的调价限制实际上就是对开发商进行限价，一年只能涨幅6%，等同于年化6%的产品 。所以开发商在后期定价策略会更谨慎、科学，对于价外加价，如装修分开计价，开发商需要寻找新的突破口，如果不以开发商为主导的方式收取或许就是个机会 。
08
夫妻一方为本地人，一方为外地人，会受政策影响吗？
答案：不会！！！
根据政策，限购对象为自然人，一方为外地人受限，就用本地人的资格即可购买且不受影响，只要符合家庭限贷要求即可 。
09
限购后这个节点还适合买房吗？
答案：有条件就抓紧！！！
只要不是投资性购房，别再谈适不适合，有条件就抓紧上车 。虽然房企调价的可能性较低，但现阶段新房的价格已经基本成型，但等二手房全面普涨之后就要承担更大的代价了 。
10
6月30日已经签订购房合同的外省人是否会受到影响？
答：以网签时间为准！！！
目前对于时间的认定标准是网签时间，在7月1日前已经网签的要计入套数，房产名下本人受限 。如果7月1日前仅认筹的则不算，即使在今年年初认购的但至今还未网签的，也不计入套数 。
昨天“春城晚报”报道
该名外地女子在昆明购房后，由于没有与开发商签订购房合同，在交完50%的房款之后，没有确认为首付，房子已被开放商租出去且装修后住满了人 。因此小编提示，除了避免恶意炒房等行为的发生，在购房后一定要与开发商签订购房合同 。
对于此次限购，来看看网友们怎么说
我心伤悲，莫知我哀！！！
看看银行卡余额
不禁血流一地
大概，只能单身一辈子了吧？！
对于每个月发工资第一件事就是
还借呗、花呗的小编
想想好像这房价涨不涨，
房产限不限的，跟我也没啥关系 。
一首凉凉献给自己！！！
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