可以提前解除，但应当承担违约责任 。
一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的 。大部分租赁合同违约，需要赔付一个月的房租，及按月租金的100%赔付 。
解除合同的情况有：
【租房可以提前解约吗】(一)经房东与租客双方协商一致，可以解除本合同 。
(二)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的，合同自行解除 。
(三)房东有下列情形之一的，租客有权单方解除本合同：
1、迟延交付房屋达十日的 。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的 。
3、不承担约定的维修义务，致使租客无法正常使用房屋的 。
根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
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