【田地可以抵押贷款吗?田地抵押贷款介绍！】田地可以抵押贷款吗?在如今这个社会中 ， 虽然说大家的生活水平都提高了 ， 但是人们的消费水平也跟着提高了 ， 生活中 ， 有很多网友们在创业或者生活中 ， 遇到一些着急使用资金的时候 ， 这时候大家都会在第一时间想到抵押贷款 ， 近期就有很多网友都在问 ， 田地可以抵押贷款吗?符合这几个土地抵押贷款条件就可以 。
小编带来了关于田地可以抵押贷款吗的详细介绍：
土地抵押贷款条件
1、土地使用权抵押应要以初始土地登记作为前提 ， 同时领取土地使用证;
2、以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权 ， 需要连同土地上的建筑物一同抵押 ， 一般是房地产公司 ， 经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权是可以抵押的(针对农民) ， 但必需交清土地出让金;
3、土地使用权抵押要先进行相关的地价评估;只有评估后才能让抵押人和抵押权人签定抵押合同 。
4、向土地管理部门申领《抵押许可证》 。
土地可以抵押贷款吗
1、若要作为抵押物 ， 需要满足抵押物的条件 。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产 。只要满足抵押物的条件 ， 就可以作为抵押物用来申请抵押贷款 。
2、简单点说 ， 若是自有土地 ， 那么土地的完全产权需要是本人的 ， 才能用来抵押贷款 。那么 ， 需要判断个人是否拥有土地的产权 。目前 ， 自有土地有可能是划拨给个人的或者出使得得来的 。
3、若是出使得的土地 ， 根据当地市值 ， 还有土地使用证等相关证明文件就可以办理抵押贷款 。许多划拨的土地对于个人来说 ， 没有产权 ， 比如农村集体一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是权属不明的 ， 无法用来抵押贷款 。
4、而用自有土地办理抵押贷款 ， 借款人除了关心自己是否满足贷款条件外 ， 还比较关心抵押贷款利率是多少 ， 因为抵押贷款利率高 ， 那么自己的还款压力也就更大 ， 因此 ， 多数借款人都希望抵押贷款利率可以更低一些 。
5、总的来说 ， 自有土地是否可以作为抵押物申请贷款还要看土地的权属状况 ， 权属清晰并且有市值的自有土地是可以抵押贷款的 。但目前大多数朋友手上的土地都是权属不清楚 ， 且没有什么价值的土地 ， 是无法作为抵押物申请贷款的 。
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