当我们的年龄超过二十五岁的时候,买房就渐渐成为了话题的中心 。哪怕是一些原本并没有买房念头的朋友,也会因为父母和亲戚的催促而开始考虑起这件大事 。
在申请住房公积金贷款时,如果额度不够可以考虑组合贷,不过等到大家真的将其用作一种贷款方式时,却发现有不少银行都不愿意接受组合贷款 。那么银行为什么不喜欢组合贷呢?
银行不愿意接受组合贷款其实是有原因的,因为办理组合贷款会涉及到银行、公积金管理中心两个机构,办理起来程序复杂,加上公积金贷款的申请周期比较长,银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款,但是组合贷款本身能带给银行的利润有限,银行不能因为这一单交易耽误了其他更能带来收益的交易 。
虽然银行的这种想法有点不尽人情,但是也在情理之中,毕竟银行也要吃饭嘛 。但是再从风险的角度看,比如公积金管理中心委托对接的A银行发放贷款,借款人需要将房屋抵押给A银行,如果购房者同时向另外一家B银行申请商业贷款,那么已经抵押给A银行的房子是不能再次抵押给B银行的,无法获得抵押权的B银行为了避免风险,只能拒绝组合贷款 。
看到这里,也许不少需要买房的朋友都觉得欲哭无泪,好不容易想出一个办法结果才发现是无用的 。不过大家其实也不比过于担心,因为组合贷也并非完全不能贷 。如果在A银行办理公积金贷款,同时又在A银行办理商业贷款,这样的组合贷款方式,A银行通常是会接受的 。
【银行为什么不喜欢组合贷?银行不喜欢组合贷的原因是?】另外,大家也不必把贷款的渠道只局限于银行 。因为有关于组合贷中商业贷款的那一部分,我们也可以通过其他途径获得,比如说互联网金融平台 。的贷款产品多样,其不同的贷款额度和不同的要求可以满足绝大多数客户户的贷款需求 。
同时,的贷款产品具备申请条件和需要准备的材料简单、审批以及放贷速度快、利息合理、还款期限较长等特点,在给大家带来帮助的同时也不会增加您的还款压力 。
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