【写字楼和公寓的区别】产权、用途不同 。1、产权写字楼有40年产权，公寓50年产权 。2、用途写字楼只能用来商务办公，不具备居住的要求 。是为了办公而建造的，功能偏向于商业化 ， 具有一定的档次，是成熟房产 。公寓既可以用来商务办公也可以用来居住，和配套住宅有一定的区别 ， 有商业气息 。资金成本低，节省了成本支出 。
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