首先要区分是建筑工程还是土地 。
农村的承包地是很常见的,是否有效需要根据转包人与出租人签订的承包合同中的约定来确定 。如果在出租人与转包人签订的承包合同中 , 对于转租、转包有约定,允许转包人对租赁物进行转租或者转包则其行为有效,如果不允许或不符合约定条件的,则无效 。
【转包合同是否有效】而建筑工程则有规定,不得非法转包
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