二不动产权证、买卖合同、完税证明 。
1、通常二手房交易的流程 ， 是通过中介公司签订与买方和卖方的三方合同 ， 之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批 ， 签订贷款合同 。
【买二手房到手里都有什么证件】2、当拿到审批报告后再去房地局过户 ， 一般买方1个月就可以拿到自己的新房产证 ， 然后拿着新的房产证去做抵押 ， 银行放款给卖方 。
3、交易结束 。买方应该有：中介公司出的3方合同 ， 银行出的贷款合同 ， 房产证 ， 土地证或新的不动产权证及相关票据 。
《城市房屋权属登记管理办法》第十条 ， 房屋权属登记依以下程序进行:
(一)受理登记申请;
(二)权属审核;
(三)公告;
(四)核准登记 ， 颁发房屋权属证书 。
本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记 。
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