下列条款要特别注意：
1、关于房屋基本状况的条款 。
2、关于房屋价格的条款 。
3、关于交房时间以及办理产权证时间的条款 。
4、救济条款，主要针对逾期交房、逾期付款，买卖双方单方解除合同等事项进行约定 。
【法律依据】
【房屋买卖合同哪些条款得特别注意】《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失 。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任 。
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