二手房个税是可以退的 ， 具体流程如下：
1、申请 。纳税人向其主管征收机关提出申请 ， 领取并填写《退税（款）申请审核表》 ， 同时按照征收机关的要求报送有关资料 。
2、受理、审核 。征收机关确认报送资料齐全后 ， 应当场受理退税申请 ， 并审核纳税人填写的表格是否符合要求 。
【二手房个税能退吗】3、批准 。经查实 ， 对情况属实的 ， 经办人形成退税意见 ， 报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证 。同时 ， 转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续 。不符合退税条件的 ， 征收机关应及时做出明确答复和解释 。
4、对退还部分税款的 ， 纳税人持已批准的《退税（款）申请审核表》、暂存款通知单》及纳税申报资料等到直征窗口 ， 由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后 ， 经办人再开具退税凭证 ， 办理退税手续 。
5、归档 。经办人将退税凭证（第五联）、《退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好 ， 每半年交档案管理人员归档 。
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