债务人只有一套住房 ， 在符合条件的情况下，法院可以强制执行 。
具体情况如下：
1、债务人住房面积较大的，可以强制执行，并给予被执行人小面积住房居?。部梢愿栉逯涟四甑姆课葑饨鹑闷渥孕醒罢易∷?。
2、对被执行人有抚养义务的人有住所可以供其居住的，可以强制执行 。
3、法院判决生效后，被执行人为逃避债务转移名下房屋的，法院可以撤销转移，并强制执行该房屋 。
【法律依据】《最高法院关于执行异议的若干规定》第二十条，金钱债权执行中 ， 符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的 。
(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的 。
【债务人就一套房子法院能执行吗】(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的 。
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