可以的 。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人 。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 。
【房产证是否可以做二次抵押】房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分 ， 可以再次抵押 ， 但不得超出余额部分 。
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