【只有购房合同能贷款吗】只有购房合同不能贷款 。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行 。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你 。
【法律依据】
《物权法》第一百七十九条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形 ， 债权人有权就该财产优先受偿 。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产 。（《物权法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的 ， 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿 。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
推荐阅读
- 租房合同应该写明什么
- 劳务合同要约定工作时间吗
- st股票每年摘帽一般在几月份
- 三国志战略版转区规则
- 巫师2人面鸟妖陷阱怎么用
- 承揽合同中工人受伤谁承担责任
- 自住房如何申请
- 高铁只有中国有吗
- 没签合同定金能退吗
- 没有签劳动合同怎么仲裁