集体产房不能办理过户，没有产权证 ， 房管局没有进行登记，这是存在很大风险的，因为很多小产权房属于违法建筑，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条的规定，对于违法建筑，如果要拆除，政府不会予以补偿 。所以 ， 集体产权房如果赔偿要看具体情况而定，如果是得到政府批准而建立的小产权房，一般政府就会按照规定给与补偿，当然，如果属于违法建筑，政府就不会予以补偿 。
法律依据：【集体产权房拆除如何赔偿】《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿；拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑 ， 不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿 。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换；除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式 。第二十四条货币补偿的金额 ， 根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定 。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定 。
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