新房装修物业费按业主的产权面积来进行收?。导示幼∈褂妹婊牍婊?而不是单一的根据套内面积收费 。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月 ， 就是一年的物业管理费 。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
【新房装修物业费怎么收】业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务 。
《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内 ， 为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同 。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人 。
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