要办理房产过户 ， 双方当事人首先要签订好房屋买卖合同，并在签订三十日内带上买卖合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件 ， 到房屋所在地的房地产管理部门提出申请 。申请过后 ， 相关工作人员会对提交的文件进行审查，15日内会给予答复 。如果审查通过的，当事人缴纳税费之后 ， 房地产管理部门会依法核发过户单 。最后，当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书 。
法律依据：【房产证过户要什么手续】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： ?。ㄒ唬┑羌巧昵胧椋弧。ǘ┥昵肴恕⒋砣松矸葜っ鞑牧稀⑹谌ㄎ惺椋弧。ㄈ┫喙氐牟欢ㄊ衾丛粗っ鞑牧稀⒌羌窃蛑っ魑募⒉欢ㄊ糁な椋弧。ㄋ模┎欢缰贰⒖占浣缦蕖⒚婊炔牧希弧。ㄎ澹┯胨死叵档乃得鞑牧希弧。┓伞⑿姓ü嬉约氨咎趵凳┫冈蚬娑ǖ钠渌牧?。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息 。
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