① 工程承包范围：
此处应有明确的工程具体内容，如“包括施工图纸范围内的土石方工程、基坑支护、地基基础、地下室（含装修）及上部主体结构、建筑工程（含屋面、外立面装修工程、内墙粉刷）、安装工程（给排水、消防、电气、暖通、弱电预埋）、电梯工程等施工以及项目的总承包服务等工作内容，具体详见模拟工程量清单及图纸 。”
单价合同中可以有 “等”，也可以写明“具体详见模拟工程量清单及图纸” 。
总价合同中如写“详见施工图纸”或“图纸中所有内容”则后续会因施工图发生变更和调整，增加的工作内容无法依据合同进行结算 。必须要写明施工图版本，明确施工范围 。
② 合同工期
合同工期应充分预测和判断，避免因工期拖延，业主依据合同进行处罚以及成本加大形成风险 。
③质量标准
质量标准处要明确业主对质量的要求，如有创优创奖，需充分估计自身能力能否达到创优创奖要求 。
④签约合同价格
此处要明确写出安全文明施工费用金额、增值税税率及金额以及合同计价方式 。
如业主此处写出费用包含范围则需尤为注意，是否此处的费用在所报总价中全部包含 。如总包管理费、外部水电接线费用、甲供材料设备保管费用、外部道路铺设和修复费用、施工时发生的的协调费用等 。
如包含的费用中写明“其他本工程相关的全部费用”，则已构成风险 。
⑤合同文件构成
此处“其他合同文件”一定要存在，与后专用条款相对应 。
⑥通用条款
一般此处为政府下发的通用条款，但在合同签约时应与标准文本中通用条款进行比对，不一致的地方一般均存在风险 。
3. 专用合同条款
①其他合同文件
含招标文件、投标文件、设计变更联系单或签证单、经批准施工组织设计 。
可调价合同还需体现“政府相关部门颁布的文件、规范、实施办法、管理细则”，作为后续国家政策性变化调整单价的依据 。
②合同优先解释顺序
按通用条款解释顺序，此处要核对是否与通用条款解释顺序一致 。其中要写出 “其他合同文件”
③发包人向承包人提供图纸的期限
般为工程开工日期前7日或14日内或合同签订后7日内 。时间不会太长，但一定要写明时间，避免因图纸提供不及时产生风险，后续图纸提供不及时可以进行工期、费用索赔 。
④发包人代表
此处一定要写明发包人代表的姓名和邮箱以及发包人对发包人代表的授权范围 。也就是通常所说的要找对人，施工中需要签字盖章时需就授权范围内进行，避免签字无效情况发生 。
如发生业主暂未确定发包人代表或发包人代表变更情况时，须及时与业主沟通，督促办理授权手续并留档 。
⑤承包人义务
需注意是否有其他额外的内容或要求发生 。
⑥履约担保
需注意此处履约保证金是现金还是保函以及额度 。一般为履约保函，额度为5% 。如要求现金且额度较大则有业主占用资金风险 。
⑦工期延误
因发包人原因导致工期延误处要写明工期、费用是否进行调整，以及调整方式 。有时此部分说明在后面价格调整部分，需注意不要遗漏 。
因承包人原因导致工期延误处要写出逾期竣工违约金计算方法及违约金上限 。一般上限不超过履约保证金或合同暂定金额的5% 。
⑧检验与试验
此处一定要写明材料、构件和建筑物检测费由谁负责 。有的地区约定检试验是由业主委托第三方进行检测，费用由业主承担，定额中为检试验配合费，不含检试验费用；有的地区虽定额中不包含检试验费用但合同中已经明确约定包含检试验费用 。
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