阜阳城市发展至今，一个趋势也愈发明显：东西南北齐开花，多个新城崛起，边界也趋于模糊 。
阜阳师范大学专升本2023（阜阳师范大学专升本2023考试大纲）
【阜阳师范大学专升本2023考试大纲 阜阳师范大学专升本2023】在这些板块当中，每个“新城”的规划力度和发展潜力却也相差甚多，要说完全的齐头并进是不可能的，也是有“尖生”和“普通生”之分！
今天编者从规划利好、配套等多方面综合考虑，推荐出未来5年，阜阳,这4大潜力的板块！
（阜阳房地产市场板块格局）
01
城南新区
自2012年，阜阳市委、市政府做出了“举全市之力，建设城南新区”的重大战略决策后，城南新区发展日新月异 。
周边政治、经济、文化等百亿级市政配套，均环双清湾公园而建，全城目光聚集于此，亦如合肥天鹅湖之于政务区，阜阳版“天鹅湖”时代趁势而来～
图源：阜阳市政府网
1、教育：阜阳三中、一中、北外附属新华外国语学校、北大新世纪阜阳附属学校……等多所重点学校均已投入使用 。
华信路小学、华信路中学、清河路一小（万象分校）、苗桥小学三清路校区，文峰小学府前路校区……全要落户，待全部投入使用后，城南学生就近上学、上名校就更加方便了 。
2、医疗：阜阳市人民医院、阜阳市二院新区皆布局在此，二院新区占地231亩，于2021年5月正式开工，预计2023年2月项目全部工程竣工并投入使用 。
3、交通：市公交总公司拟在市人民医院南区原公交站场基础上予以扩建，面积扩至15亩 。另外，阜阳还有四条道路集中在双清湾以南、颍淮大道以东 。
4、商业：宝龙广场基本成熟，城南双清湾水街建设已完成，目前已经成为城南热门商业区域；华润阜阳中心万象里购物中心目前也在紧张施工中 。
在十年时间不到的时间就完成了从萧瑟到繁华的转变，如今蓬勃发展的新城气象充斥着整个区域 。未来城南将成为集工作、休闲、居家的高端商务圈层~
02
颍东新城
近年来，随着颍东新城区规划的一步步落实，各项生活配套的不断完善，已经可以与颍东老城区抗衡，再加上更为广阔的发展空间，给颍东新城区更增添了光环加持 。
1、教育：阜师大附小、附中校址位于颍东新城区众兴路，共占地70多亩 。其中小学设置48个教学班，初中设置24个教学班目前也已部分投入使用 。10月19日，阜阳幼儿师范高等专科学校岳家湖校区也已举行开工仪式 。
2、医疗：阜阳市人民医院（岳家湖院区）已经开诊、阜阳市肿瘤医院新区建设进度也已完成大半 。
3、交通：根据阜阳市街区控制性详情规划，未来阜阳轨道1号线下穿火车站；
4、商业：拥有目前全阜阳最大的购物中心——18万方的世纪金源购物中心，目前已经开业 。
4、城建：颍东区体育中心建设项目位于颍东新城区，在岳家湖公园南侧、幸福路北侧 。包括体育馆、体育场和室外广场等工程，占地面积104634㎡（约157亩），总建筑面积59192㎡，目前已开建 。
▲效果图
从颍东区目前整体规划方案来看，无非是以岳家湖为中心，向四周辐射，相信未来还有多个地标将围绕岳家湖展开规划和建设~
03
泉北新城
众所周知，城南发展势不可挡，然而除了这个崛起的片区之外，泉北新城的发展潜力，丝毫不输城南！
泉北片区强化旅游商贸功能，以颍河、泉河风景带和三角洲项目实施为落点，建设景观休闲带、贯河纵联的交通带、滨河多彩的产业带，打造宜居宜业的生态园林水城 。
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