1、开间大，进深小的房子布局合理，得房率高 。
2、板楼比点楼的通风采光好，得房率也较高 。
3、容积率越高，人口密度越大，通风采光越不好，户型越不合理，得房率越低 。
4、户型合理，采光通风均好的板楼容积率低的项目单价也越高 。
5、房子没有好坏，关键看性价比 。
6、交通越便利的小区容积率越高 。
7、选房先考虑自己的承受力，然后看房子的性价比 。
【板楼和塔楼的得房率的区别】8、得房率要首先看户型订盯斥故俪嘎筹霜船睛布局及各使用空间的尺寸 。
9、户型是否合理：一看套内面积是否都易于使用 ， 二看家俱布置（楼书中的不准，样板间会用小一号的家俱来显得房间比较大 。）
10、户型肯定是板楼的户型好，南北通透，客厅一般都是朝南的 。
12、塔楼一般一梯多户，得房率低于板楼 ， 板楼是一梯两户 。全明南北通
13、相对于板楼的房子，早期塔楼的房子南北不通透，有的甚至非全明户型 。
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