使用权房子俗称公房，其产权属于国家或者集体，因此在法律上对于使用权房子，使用权人不能过户 。因为房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程，其前提条件是甲方需享有房屋产权 。
法律依据：
《公共租赁住房管理条例》第二十二条 政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等 。
【使用权房子如何过户】第二十三条 因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房 。
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