二手房是可以进行申请贷款的 。
但二手房贷款是有一些限制条件的:
1、贷款人必须要有房产证；
2、贷款人必须要还清原来的贷款，才可以进行申请贷款；
3、如果是公基金贷款，要确保连续缴存6个月以上 。
二手房贷款的流程大致如下:
1、买卖双方需带齐相关材料，前往银行递交材料，提出申请 。贷款者领取并填写二手房个人借款申请表，填完后交给工作人员进行审阅 。工作人员会通过材料做出初步的评估，给大致的贷款额度和期限 。
2、银行、买卖方三方约定好时间以后，由银行指定的房地产评估机构到房源进行评估，然后房地产评估机构向银行出具评估报告 。评估时长一般在3至5个工作日完成，交易方需要缴纳评估费 。
3、银行需要对贷款人的资质进行审核 。符合条件后，银行根据房屋的评估价格、综合贷款人的资质来进行贷款额度、期限的审批 。审批过程一般在5个工作日左右 。
4、银行审批通过之后，买方需要向卖方支付购房首付，然后办理过户 。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证 。
【二手房可以贷款吗？】5、买方办理房产抵押登记、保险手续后，银行便可以进行放贷，买方则开始依照合同按期偿还本期 。
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