农村宅基地的所有权是村集体 ， 村民只享有使用权 。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有 。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外 ， 属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有 。
【法律依据】
【农村宅基地的所有权是谁的】根据《中华人民共和国土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有 。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山 ， 属于农民集体所有 。
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