武汉一估价133万元的法拍房将二拍，公示称“两老人表示与房屋共存亡” _云知道

【武汉一估价133万元的法拍房将二拍，公示称“两老人表示与房屋共存亡”】10月12日，武汉市民汪先生在浏览法拍房网页时候，一则法拍房公告引起了他的注意，“无租赁、被执行人自住、评估时居住的两名老人表示要与房屋共存亡。”他将截图发在网上引发热议。有人吃惊“这情况写得这么真实，谁还敢入手”，也有人坦然表示， “好事，流拍好几次，价格更低了”“一折可以买，放那五年十年” 。还有人分析，是“法院司法拍卖，肯定要写真实，毕竟是一锤定音买卖，拍完想毁拍，保证金不退” 。

10月13日，有关工作人员回应上游新闻（报料邮箱：baoliaosy@163.com）采访人员：“公示的情况已说明白，这房子腾退很难，时间可能会非常长。”重庆律师聂炜昌律师表示：“本案中，如被执行人的父母拒不移交被执行的房产，法院将视情况采取强制措施。”
上游新闻采访人员从司法竞买公告看到，该法拍房源是湖北省武汉市东西湖区马池特1号丽水佳园A9栋2单元2层201房，在首拍流拍后，武汉江汉区法院将在10月17日10点起二次拍卖。资料显示，该套房子建筑面积为109.45平方米，评估价为1334363元（约12192元/平方米），起拍价为747244元（约6800元/平方米），相当于评估价5折拍卖。房子所在小区均价10000元/平方米，建成年份是2006年，绿化率38% 。截至采访人员发稿前，0人报名，15人设置提醒，1112人次围观。武汉市江汉区法院发布的竞买公告显示，该法拍房是借款合同纠纷一案中被执行人何某某所有。租赁情况：“无租赁，被执行人自住，‘注意：本标的内有两名八十五岁的老人居?。湓谄拦朗北硎疽敕课莨泊嫱?。’”

10月13日，上述经办该法拍房拍卖工作的工作人员告诉采访人员：“两位老人是被执行人的父母，评估的时候，他们的态度就非常不好。如果竞拍者拍下来后，要考虑清楚房子腾退的时间会很长。因为现在已经是强制程序了，房子如果腾出问题了，比如老年人万一出点什么事情，谁来负责任。毕竟是85岁的老人住在里面，能不能腾退，法院也要考虑各方面情况。如果万一出了什么事情，竞拍者愿不愿意接受这种情况，能不能接受这个房子。在公告中，情况已经公示清楚了，竞拍者需要考虑自己能不能接受，腾退时间会很长。”

重庆律师聂炜昌告诉采访人员：“依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条规定：‘人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。’本案中，如果被执行人的父母拒不移交被执行的房产，法院将视情况采取强制措施。”
上游新闻采访人员冯盛雍