【政策依据】
《住房公积金管理条例》(国务院令350号)
《》(穗公积金中心规字〔2018〕5号)
【申请条件】
2019年1月1日后提交的住房公积金贷款(含组合贷款)申请需办理按月还贷 。
【申请时间】
【按月还贷 2022广州按揭买房提取公积金指南】借款人在签订住房公积金贷款合同时直接办理住房公积金贷款按月还贷业务 。在还款期内，还可申请首付提取和商贷部分按月还贷 。
除借款人以外的共同提取人可在贷款发放后、结清前提出申请 。
【办理流程】
网上办理：申请人(借款人、配偶、共有产权人)可通过中心微信公众号办理公积金按月还贷提取、商贷按月还贷提取、首付提取→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账 。
前台办理：申请人通过中心网站、中心微信公众号等预约办理→申请人提供要件材料前往预约网点→银行经办网点受理→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账 。
如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长 。提取申请人对审核意见有异议的，可至房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复 。复核通过(符合提取条件)的职工可重新办理提取手续 。
【申请材料】
(一)申请公积金贷款(纯公积金贷款和组合贷的公积金贷款部分)的按月还贷，按照下列情形分别提交有关材料：
1、借款人在办理公积金贷款时直接办理公积金贷款部分的按月还贷 。
2、共有产权人(非借款人)提取，需提交：
① 本人身份证(原件1份)
② 房产证或不动产权证(原件1份，一手楼可提供购房合同)
③ 《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)
3、产权人的配偶(非借款人)申请提取，需提交：
① 夫妻双方身份证(原件1份)
② 结婚证(原件1份)
③ 房产证或不动产权证(原件1份，一手楼可提供购房合同)
④ 《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)
(二)申请组合贷的商贷部分按月还贷，按照下列情形分别提交有关材料：
1、借款人申请，需提交：
① 商业贷款按揭合同(原件1份)
② 本人身份证(原件1份)
③ 《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)
2、共有产权人(非借款人)申请，需提交：
① 商业贷款按揭合同(原件1份)
② 本人身份证(原件1份)
③ 房产证或不动产权证(原件1份，一手楼可提供购房合同)
④ 《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)
3、产权人的配偶(非借款人)申请，需提交：
① 商业贷款按揭合同(原件1份)
② 夫妻双方身份证(原件1份)
③ 结婚证(原件1份)
④ 房产证或不动产权证(原件1份，一手楼可提供购房合同原件)
⑤ 《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)
(三)按月还贷期间申请首付提取，按照下列情形分别提交有关材料：
1、提取人可在归集业务承办银行网点办理按月还贷的同时办理首付提取，只需提供办理按月还贷的材料 。
2、办理按月还贷后，申请办理首付提取的，需提供以下材料：
①本人身份证(原件1份)
②《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)
(四)公积金贷款结清后，提取剩余可提取额度，按照下列情形分别提交有关材料：
1、个人可提取额度有剩余，不重新划分提取比例的，可直接通过中心微公众号办理提取，无需前往前台办理 。
2、个人可提取额度已提满，但该房产可提取额度仍有剩余的，可所有提取人携带本人身份证(原件1份)预约前往银行经办网点重新划分提取比例后，继续办理提取直至该房产累计提取金额达到可提取总额 。
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