物业费是怎么算的公式 物业费是怎么算的
住宅物业费最合理计算方法 。
现在物业费一般都是按照住宅面积计算的 ， 而物业是为人服务 ， 不是为物服务的，物业提供的服务包括小区保安、公共部位卫生、建筑物及设施维护修理等等 。
一套二百平米与一套五十平米的住宅 ， 如果都是一个人居住，他们受到的服务是一样的，而按照套内面积计算的物业费相差四倍，显然是不合理的 。
如果不按照住宅套内面积计算物业费 ， 是否还有更科学合理的方法？
首先是接受物业服务的人口数量 ， 住宅的常驻人口数量，与户籍册上面的人口数量或许有偏差，家家户户情况千差万别，但这个偏差应该不是很大 。
非常驻人口数量，也就是经常因各种需要来小区并进入住宅一定时间的人口数量 ， 这个数量是非常难统计的，当然，送快递与外卖的应该排除在外 。这种非常驻人口，可以按照间接方式计算他们接受物业服务的物业费 。非常驻人口只要进入住宅，必然要消耗一定的水、电、天然气等能源，举例说明，他们给手机充电，使用冲水马桶，使用天然气做饭，都会增加他们所去住宅的水电气的消耗数量，非常驻人口物业费 ， 可以按照住宅各家各户水电气消耗数量按照一定比例收取 。
【物业费是怎么算的公式 物业费是怎么算的】汽车进入车库的服务 ， 当然与汽车数量直接挂钩 。一楼不要收取电梯费用 。
住宅物业费最合理计算方法，下列方法累加计算：
1.按照常驻人口数量收取常驻人口物业费 。例：50元/人.月
2.补充物业费（非常驻人口），按照住宅水电气消耗总价格的一定比例收取 。例 ， 某住宅水电气合计消耗300元/月，按照30%收取 ， 及90元 。
3.汽车停车费，例 ， 200元/月.辆
4.乘坐电梯费用，0.20元/次 。
这样是否更科学合理，欢迎大家一起来讨论，让物业更好地为居民服务 。
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