【抵押担保的特点有哪些】
第一,抵押人可以是第三人 , 也可以是债务人自己 。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人 。
第二,抵押物是动产 , 也可以是不动产 。这与质押不同,质物只能是动产 。
第三,抵押人不转移抵押物的占有 , 抵押人可以继续占有、使用抵押物 。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有 。
第四 , 抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现 。优先受偿权是抵押权的核心内容 。
第五,抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提 。
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