【按揭的前提条件 按揭贷款的前提是什么】
1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明 。
2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力 。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件 。
3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款 。
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人 。
5、贷款行规定的其他条件 。
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