(一)京籍家庭：
房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭;本市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)(以下简称城六区)户籍和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭 。(京籍家庭分为优先组、普通组;选房顺序依次为优先组、普通组)
(二)非京籍家庭：
在房山区工作的非本市户籍无房家庭;在城六区工作的非本市户籍无房家庭 。(非京籍家庭分为优先组、普通组;选房顺序依次为优先组、普通组)
其中在房山区工作的本市其他区户籍和非本市户籍无房家庭 ， 审核认定标准为2020年12月份在房山区缴纳社会保险 ， 申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区 ， 即认定为“在房山区工作” 。
“在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭”和“在城六区工作的非本市户籍无房家庭”审核认定标准为2020年12月份在城六区任意一区缴纳社会保险 ， 申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为城六区任意一区 ， 即认定为“在城六区工作” 。
五、优先组的认定条件及申报
(一)优先组的认定条件
1.北京市房山区良乡高教园区院校教职工 ， 并具有本科及以上学历或中级(含)以上职称 ， 与院校签订1年及以上劳动合同 。
2.职工所在企业入驻北京市房山区良乡高教园区、北京高端制造业(房山)基地、北京石化新材料科技产业基地、北京金融安全产业园、北京现代农业示范区房山园、北京基金小镇、北京良乡经济开发区、北京燕房科技工业园内 ， 具有独立法人资格、在房山区进行工商注册纳税 ， 并具有本科及以上学历或中级(含)以上职称 ， 与企业签订1年及以上劳动合同 。
其中申请人为京籍的纳入京籍优先组 ， 申请人为非京籍的纳入非京籍优先组 。
(二) 优先组的申报
优先组申请人须持登记成功后的申请编码(网上申购生成的13位数字)及相关材料按要求进行申报 。
1.申请人登记成功后须持申请编码(网上申购生成的13位数字)到单位人事部门填写、报送申请表及相关材料(于2021年1月18日16：00前) ， 园区企业或院校进行资格初审后报园区管委会(于2021年1月25日16：00前) 。
2. 所在园区管委会对申请人资格进行复审 ， 形成推荐名单加盖公章于2021年1月25日16：00前报送到区住房城乡建设委员会 。
3.经人才领导小组相关部门审核备案后将申请人列入优先组 。
4.有以下情形之一的 ， 不得纳入相应优先组摇号
(1)申请人未在规定时间内向园区、企业申报的;
(2)申请人所在企业未在规定时间内向相关部门申报的;
(3)经相关部门审核不符合相应优先组条件的 。
六、资格审核
(一)网上申购结束后 ， 对申请家庭购房资格进行联网审核 。审核工作结束后 ， 审核结果将在北京市房山区政府门户网站上发布 。对审核结果有异议的家庭可向区住房保障管理部门申请复核 ， 由于个人原因信息填报错误的 ， 复核时不予受理 。
经审核 ， 申请家庭信息不符合本项目申购条件或与承诺不符的 ， 不纳入摇号范围 。
(二)在选房结束后 ， 正式签约前 ， 将对选房家庭购房资格再次进行联网审核 。凡申请家庭信息不符合本项目申购条件或与承诺不符的 ， 不得签约 ， 取消本项目购买资格 。
七、销售监管
(一)为确保共有产权住房销售工作公平、公正 ， 共有产权住房摇号、选房过程由公证机关全程公证 。房山区住房保障部门将对销售工作进行全程监管 。
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