【个人的民间借贷购房合同能抵押贷款吗】
1、不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用 。个人申请贷款，一般都是需要进行抵押贷款的，而抵押贷款的抵押物一般就是不动产或者汽车，而到当地银行申请贷款，银行大部分都是选择接受不动产抵押贷款的申请 ， 而不受理汽车抵押贷款申请的 。
2、如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款 。也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了你的名下 ， 银避风险，也会等到产权证下来了 ， 才会为您办理相关的手续 。
3、如果资金周转较困难的话，也可以试试申请信用贷款或者消费贷款 ， 这个时候可以将购房合同作为证明资信的凭证之一，可以提高贷款的额度 。当然如果您是买了新房子正在做按揭的话，是可以根据购买合同进行二次贷款的 。
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