共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的,可向代持机构提出一次性增购政府份额的申请,增购后住房性质转为商品住房 , 划拨土地权利性质调整为出让 。取得不动产权证满10年后,方可通过买卖、赠与等方式上市交易 。如共有产权保障住房购房家庭需退出保障的 , 可向代持机构提出回购其份额的申请 。
【杭州共有产权房增购价格会变吗?】第一次50%-80%份额购入,第二次增购时,价格是按增购时的市场价还是第一次购入时的价格?
增购阶段 , 由市发改部门会同市财政、市住保房管局等部门对增购价格进行市场评估,每年公布一次 。
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