【二手房交易具体流程是什么 二手房交易具体流程是什么呢】二手房在交易的时候，具体的流程是，首先要明确买房需求，然后寻找适合的房子，对看中的房屋进行产权调查 ， 买卖双方需要进行交谈 ， 明确意向金，然后签订购买合同 ， 然后买方需要缴纳定金，卖方需要抵押办理抵押注销手续，因为有些二手房是抵押房产，房产证不在业主手里 ， 所以需要办理抵押注销手续，然后买方也需要办理银行按揭手续 ， 等审批通过之后才可以办理过户手续；之后买方需要支付首付款，在签合同的时候一定要确定和付款方式以及额度，双方需要缴纳相关的税费，办理产权转移转移手续，之后卖方需要交房给买方，买方就可以到产权登记部门申请领取房屋权证 ， 最后就是需要进行物业交接，对于各种水电费，煤气费等进行结算，
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