【商铺使用权能不能贷款 商铺使用权能不能贷款买房】
商铺使用权可以贷款的，商铺使用权是一种权利，可以用来抵押，也可以用来质押，从而向银行申请贷款 。规定的可以抵押的财产主要是不动产，虽然在第二项规定了“其他财产”可以抵押，但没有明确可以抵押的动产的范围 。城市房地产法规定依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权 ， 可以设定抵押权 。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 。
《城市房地产管理法》
第31条：房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 。
第47条：依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权 。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 。
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