【抵押贷款形式有什么 抵押贷款形式有什么要求】
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款 。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据 。贷款到期 , 借款者必须如数归还,否则银行有权处理器抵押品 , 作为一种补偿 。
抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种 , 最高额抵押 , 是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它与传统抵押制度相比,区别在于:
(1)最高额抵押所担保的债权为不确定债权;
(2)最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;
(3)最高限额抵押必须预定最高限额外负担;
(4)最高限额抵押权不随主债权的转移而转移 。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但最高额抵押权仍属担保物,其设立方式,效力与传统抵押权并无本质区别 。
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