【停放在小区的自行车棚里,自行车丟了,物业公司和保安有责任吗?要赔偿吗】
1、根据《民法典》和《物业管理条例》,物业有义务保护业主的人身和财产安全 。
2、侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任 。小区物业应该采取封闭式管理 。做到人防和技防结合 。就是除了保安站岗巡逻,还要有监控设施,保障业主的财产和人身安全 。业主也应该把自行车停放到物业规定的,有人值守的停放区域 。如果是缴纳了停车费用,物业就需要负完全责任 。
3、如果是免费停放,就需要看看和物业公司当初的入住协议是如何签署的了 。也可以参考业主手册 。也可以选择报警处理 。调阅小区的监控录像协助破案 。
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