【离婚时房子的分割问题怎么判断】
房子的分割问题要根据几个方面来判定的 。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产 。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产 。如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证 ， 那么该房屋无疑是婚前财产 。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产 。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少 ， 该房产均属于夫妻双方共同共有 。
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